Master Plan en Cumayasa: zonas residenciales

Hoy continuamos con el conjunto residencial y hotelero que A-cero ha diseñado en Cumayasa, el distrito más turístico de República Dominicana, para mostraros las diversas tipologías residenciales desarrolladas en “La Finca La Romana”.

Empezamos por las 1.2oo viviendas situadas en cascada frente a la desembocadura del río Cumayasa que rodea la parte oeste del complejo. Son las villas más exclusivas y cuentan con embarcadero propio.

La idea es crear un asentamiento de alta calidad natural y baja densidad, que incorpore vegetación autóctona. Se une el paisaje con el diseño contemporáneo de las viviendas para crear unas construcciones dispuestas de forma escalonada que se deslizan en parcelas de forma sinuosa para suavizar el perfil del conjunto, dotándolo de movimiento y dinamismo.

Se trata de edificios de dos plantas con pisos de 160m2 construidos y una distribución similar caracterizada porque todas las estancias (excepto los cuartos de baño y la cocina)  disponen de terraza propia con vistas a la ría.

Cada residencia cuenta con las siguientes estancias: hall, salón-comedor abierto al porche, cocina, baño cortesía, dos dormitorios dobles y uno principal. Todos ellos en suite y con un balcón hacia el Cumayasa.

PLANTA ALTA

Por otro lado, el complejo cuenta con cuatro campos de golf de 18 hoyos cada cada uno y dos campos de prácticas diseñados por profesionales tan reconocidos como Tom Watson. Esta zona se extiende en un espacio en forma de L, en el que se han proyectado dos casas del club de golf y viviendas de dos tipologías: apartamentos y casas unifamiliares.

En total se localizan 1.300 apartamentos distribuidos en bloques de tres plantas en el “ambiente golf”.

Se plantean 3 tipos de pisos con uno, dos o tres dormitorios. En todos los modelos, los dormitorios y salas de estar son exteriores y dan a la terraza, mientras que los baños y la cocina dan a la parte interior de los inmuebles.

El prototipo de apartamento con un dormitorio cuenta con una superficie aproximada de 75m2 y las siguientes estancias: cocina, comedor, cuarto de baño, sala de estar, dormitorio y terraza.

El apartamento tipo con dos dormitorios incluye comedor, sala de estar, cocina, cuarto de baño y dos dormitorios (uno principal en suite con vestidor) con acceso directo a la terraza. Su superficie construida es de 90m2 aproximadamente.

Para la opción de tres dormitorios se plantea una vivienda de 140m2 con la siguinte distribución: salón-comedor, cocina, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios, dos cuartos de baño y una amplia terraza.

En este mismo paraiso de los amantes del golf se han desarrollado cuatro tipos de villas en parcelas de más de 3.000 m² con vistas a los diferentes hoyos. Mañana os las mostraremos. Os esperamos!