Mi alquiler turístico

Cuando heredamos la vieja casa de los abuelos en Candás no sabíamos muy bien qué hacer con ella porque necesitaba bastante reforma. En principio pensamos en venderla aunque fuese por un precio por debajo de lo esperado, pero aunque tuvimos alguna oferta preferimos esperar… y acertamos.

Nosotros apenas la íbamos a usar porque vivimos bastante lejos, así que empezamos a pensar en la posibilidad de destinarla al alquiler. Nos informamos bien con algunos amigos que ya habían dado ese paso con su segunda residencia y nos dijeron que era muy rentable, pero siempre que te lo tomaras en serio.

Una vez terminada la reforma, llegó el momento de amueblar y decorar la casa. Un amigo decorador que ya había colaborado en otros alquileres turísticos de la zona nos ayudó mucho. Y es que para conseguir clientes hay tres elementos claves en este sector: la ubicación, el precio y el aspecto de la casa. La mayoría de las viviendas turísticas se alquilan por internet y es fundamental ofrecer una buena imagen con fotografías que realcen los valores de la casa.

A nivel de decoración, optamos por productos de moda para dar un toque moderno y funcional a la casa: sofá con chaise longue, estores de screen, decoración de vinilo para las paredes… El decorador nos advirtió: si teníamos intención de ahorrar demasiado con los muebles y la decoración, a la larga iba a ser un piso menos rentable. Si la vivienda entra bien por los ojos de los clientes tienes la mitad del trabajo hecho.

La otra mitad es tratar bien al cliente cuando se aloja en tu vivienda vacacional. Muchos arrendadores tiene pánico a que los clientes no hagan un buen uso de la casa, y acaban por tratar con desconfianza a todos por igual: no es una buena decisión. Lo mejor es ser amable y atento, y si hay problemas, ya nos pondremos serios. Además para eso está la ley.

La mayoría de nuestros clientes nos felicitan por el trato recibido y por la decoración y el servicio de la casa: les encantan los muebles, los estores de screen, etc. Y aunque siempre hay clientes insatisfechos, la experiencia está siendo muy positiva.