NFT en el mercado inmobiliario

La tecnología NFT en el mercado inmobiliario brinda soluciones y posibilidades infinitas, y poco a poco lo que muchos catalogaban como una moda ha ido abarcando sectores e industrias importantes en el día a día de la sociedad.

Es por ello por lo que se ha reportado una serie de cifras en ascenso dentro del mercado NFT. De hecho, según cifras de DappRadar en el 2020 se generó un volumen de 94,862,807 dólares gracias a las colecciones NFT.

En 2021 la cifra ascendió a 2.5 millones de dólares, y se estima que, pese a la baja de los diferentes mercados durante el 2022, el mercado NFT sigue creciendo impresionantemente.

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NFT en el mercado inmobiliario: tokenización de activos

Aunque también se ha considerado como una tendencia emergente la tokenización de los bienes raíces, esta práctica se va estandarizando debido a los beneficios que ofrece.

La adopción de criptomonedas, junto al desarrollo de plataformas que permiten tranzar activos digitales han ido facilitando la incursión de la tecnología NTF en el mercado inmobiliario.

Proyección de los NFT en el mercado inmobiliario

Un informe de Moore Global ha señalado que para el 2026 se podría alcanzar los 1,4 mil millones de dólares en el 2026 mediante la tokenización en el mercado inmobiliario.

Tal cifra se alcanzaría si tan solo se tokeniza el 0,5% del mercado inmobiliario.

Cómo es la tokenización de activos inmobiliarios

La tokenización en el sector inmobiliario se da de la misma forma que en las obras de artes y otros activos.

En este caso el NFT en el mercado inmobiliario viene a representar toda la información de propiedad del inmueble, la cual ha sido registrada en la blockchain.

De manera que se puede decir que se titulariza digitalmente los activos inmobiliarios físicos mediante la tecnología NFT.

Es así como queda registrada en un contrato inteligente en la blockchain toda la información como:

• La propiedad.
• Ubicación.
• Características.
• Planos de construcción.
• Derechos del inversionista.
• Entre otros.

Entre los beneficios de la utilización de NFT en el mercado inmobiliario está el hecho de que presenta la oportunidad de participar en inversiones inmobiliarias fraccionadas, lo que beneficia a inversionistas pequeños porque podrán participar en la financiación colectiva de propiedades.

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