Nueva urbanización diseñada por a-cero en ibiza

Hoy el estudio de arquitectura de Joaquín Torres & Rafael Llamazares, presenta un nuevo proyecto de urbanización en Ibiza compuesto por 54 viviendas distribuidas en bloques aislados, junto al exclusivo complejo ya existente diseñado por el estudio.

EMPLAZAMIENTO Y UBICACIÓN

Ubicado en un entorno extraordinario como es Cala Talamanca, en el término municipal de Santa Eulalia des Riu, se encuentra a tan solo 2,5 kilómetros de Ibiza, la capital de la isla, entre Punta Grossa y Cap Martinet. Un emplazamiento único, rodeada de naturaleza y con unas vistas extraordinarias al mar.

SITUACIÓN

La presencia del mar y una topografía muy pronunciada marcan el ritmo de la arquitectura de esta urbanización, en la que las viviendas disfrutarán de privilegiadas vistas. Los espacios abiertos, el paisajismo, el horizonte y la luz cobran máxima importancia.

URBANIZACIÓN DISEÑADA POR A-CERO EN TALAMANCA

La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas comunes conformando un espacio único en un entorno natural inmejorable.Se opta por una jardinería de bajo coste (xero jardinería), aunque se han mantenido los arboles existentes en la parcela y algunas zonas de césped para los más pequeños de la casa.

Materiales exteriores como la piedra caliza blanca y el vidrio blanco, con marcada linealidad cúbica y zona de porche apergolada de forma trapezoidal rompiendo el hieratismo de la misma.

Si los 900 metros de arena blanca que conforman la playa Talamanca no son suficientes,  A-cero ha diseñado un exclusivo “Beach Club” para el disfrute  de los propietarios. Un área de relax con piscinas, un restaurante y una zona de spa,  situado entre las viviendas y la playa.

NUEVAS VIVIENDAS EN BLOQUE DISEÑADAS POR A-CERO

La urbanización de compone de 54 viviendas distribuidas en 11 bloques aislados de viviendas, ubicados en parcelas de 1000m2.

PLANO URBANIZACIÓN

La urbanización se compone de 54 viviendas que se resuelven en dos tipo de bloques, uno consistente en planta baja +1 y el otro de planta baja +2 , ubicados en parcelas de 1000m2.

USOS Y CIRCULACIONES

Se desarrolla en la parcela el proyecto para 54 viviendas, en combinación con zonas comunes de carácter lúdico-deportivo, así como otras destinadas al uso servicios. Se plantean dos accesos rodados independientes para las zonas superior e inferior de la parcela, ocultándose en la medida de lo posible el tráfico rodado en superficie. Una serie de caminos peatonales recorren la parcela y permiten l conexión de las distintas partes del complejo.

PLANTA VIVIENDAS EN BLOQUE

Cada vivienda cuenta con un programa consistente en tres dormitorios, 4 cuartos de baño, uno con acceso directo desde el dormitorio principal, cocina, despensa, lavandería, salón comedor y terraza solarium. El acceso se realiza por la zona central de la vivienda, la cocina y el estar-comedor se disponen enfrentados, unidos por el vestíbulo de entrada, la zona central de la vivienda está ocupada por un núcleo de baños y en el lateral opuesto a la entrada se disponen los dormitorios.

VISTA EXTERIOR

Con el fin de minimizar el impacto visual de las edificaciones, se organizan las viviendas mediante bloques aprovechando la pendiente natural de la parcela. Adaptándose al máximo terreno se consigue una orientación óptima para las viviendas, así como vistas directas hacia el mar.

Se prevé la realización de una cubierta ajardinada con vegetación ornamental de bajo mantenimiento, así como la plantación de vegetación autónoma dela isla, para la consecución de un entorno relajante y apetecible.

Los bloques se sitúan en la parcela aprovechando la pendiente de la misma para permitir las vistas al mar, y se resuelven con dos viviendas por planta y una pieza central donde se localizan los elementos comunes de comunicación del edificio.

La fachada estará formada por piedra natural y carpinterías de aluminio. La cubierta no transitable será ornamentada con grava, áridos y elementos de fácil mantenimiento. En las zonas de solarium será planta transitable en mármol blanco macael vetado apomazado.

La fachada Suroeste cuenta con una terraza cubierta hacia la que se vuelcan las estancias, proporcionando una zona de confort térmico, de transición interior-exterior. En la fachada Noreste tendremos amplios ventanales para una correcta ventilación e iluminación.

Las fachadas Noroeste y Sureste son prácticamente ciegas, a excepción de una zona cubierta de lamas de aluminio que protegen las ventanas del dormitorio interior.