Nueva vivienda unifamiliar A-cero , en una exclusiva urbanización de Madrid

El estudio de arquitectura de A-cero, dirigido por Joaquín Torres, presenta una nueva vivienda unifamiliar situada en una exclusiva urbanización de Madrid. Se trata de una vivienda existente a la que se le va a aplicar una reforma integral, tanto exterior como interior.

Se trata de un complejo residencial privado situado en una parcela de 100 hectáreas que ofrece unas calidades exclusivas : un diseño “a medida” de cada vivienda, materiales selectos, protegida por un perímetro de seguridad  con dos entradas una de propietarios y otra de visitantes, un  carril bici y circuito de footing. El paisajismo realizado con intervenciones atractivas lo componen lagos, aves y una gran extensión de zonas verdes. La vivienda consta de sótano + 2, y la planta cubierta practicable con zona chill Out.

SECCIONES

ALZADOS

EMPLAZAMIENTO

La parcela de forma regular de 3.000 m2  limita con las viviendas de una de las hileras norte con espacios comunes y al sur con la via de acceso a la misma y la otra hilera a la inversa: al sur con los espacios comunes y al norte con la vía de acceso.

PLANTA SÓTANO

En este nivel se ubica la piscina interior de 85m2, con la zona de cuarto de instalaciones.

PLANTA BAJA

Este nivel de aceso a la vivienda, es la zona de uso común. Consta de una cocina de 40m2, salón de 116m2, comedor de 32m2, gimnasio, baño turco, piscina de 40m2 exterior, zona de lavado – planchado, y el area de servicio con dos dormitorios de 14m2 cada uno y 2 aseos. Cuenta con un garaje exterior de 108m2, porche de acceso a la vivienda de 23m2. En esta planta se encuentran 2 dormitorios completos con vestidor de 42m2 totales cada uno acompañado de una terraza exterior de 45m2.

PLANTA PRIMERA

Este nivel está destinado a la zona más privada de la vivienda donde se diseña el dormitorio principal de 130m2, en el que incluye un distribuidor, baño, vestidor y el propio dormitorio. Se diseña un despacho de 30m2 y junto a el 2 dormitorios completos de 31m1 cada uno. Como exteriores se diseña un porche de  18m2, una terraza para el dormitorio principal de 117m2, terraza en el despacho y un patio.

PLANTA CUBIERTA – CHILL OUT

Nivel practicable en el que se sitúa la zona chill out de 34m2 con 2 aseos.

VIVIENDA ORIGINAL ANTES DE LA REFORMA INTEGRAL

La idea inicial es integrar cada edificación en el entorno orientándola a las fantásticas vistas de los lagos y protegiéndolas del sol con pérgolas y porches. El proyecto evoluciona ligado a estos condicionantes con un juego de dos volúmenes rotundos, de forma rectangular, maclados formando un esquema que resuelve la  distribución de cada edificación con unos acabados limpios y la presencia del color en fachadas de materiales naturales.

PRIMERA PROPUESTA

SEGUNDA PROPUESTA

TERCERA PROPUESTA

PROPUESTA FINAL

El acceso nos empuja hacia el interior y una vez dentro se abre al jardín, al exterior, al paisaje de los lagos con un mirador de excepción. En el exterior los caminos peatonales y la zona ajardinada central incorporan una vegetación de carácter autóctono, resistente al clima de la zona. Los vallados de cada parcela y los árboles y arbustos colocados a lo largo de los mismos, delimitan perfectamente el transito entre la propiedad privada y la comunitaria.En el interior buscamos una distribución funcional, eficaz y sencilla, las viviendas se desarrollan en dos alturas: planta baja y  alta. El acceso principal es por la planta baja adaptándose a un terreno de pendiente media

EMPIEZAN LAS OBRAS