Para realizar una intervención de home staging lo primero que tienes que lograr es que esté tu casa en orden y el espacio descongestionado.
Con el paso del tiempo tendemos a acumular objetos que hemos comprado o bien nos han ido regalando y nos da pena deshacernos de ellos, pero de cara a vender nuestra casa, generan sensación de abarrotamiento, de falta de espacio, de descontrol, de suciedad.
Estas sensaciones son contrarias a las que queremos provocar en el potencial comprador, pretendemos que se enamore de nuestra casa y de su futura vida “ordenada” en ella.
Ten en cuenta que probablemente una de las razones, entre otras, por las que el comprador quiera cambiar de casa es que la suya se haya quedado pequeña y la tenga también abarrotada y necesita ver un espacio sometido “bajo el control” del orden para desear adquirir tu casa.
Convertir tu casa en un espacio “tranquilo” es todavía hoy más importante por el ritmo frenético de vida que llevamos, por lo que uno de los deseos que tiene el comprador es encontrar una casa que sea su refugio, donde poder reposar y frenar el estresante ritmo de vida.
Pero … ¿por dónde empezar? Comienza despejando tu casa de objetos innecesarios.
En algunos casos, bastará con clasificarlos y guardarlos fuera de la vista en lugares apropiados ( archivadores, cajones, armarios)y, en otros casos, cualquier cosa que ya no quieras, no utilices o no te guste (zapatos, ropa, utensilios de cocina, CDs, objetos deteriorados o rotos…) dónalo, regálalo o o véndelo.
Pon orden en tu vida, no tengas más cosas de las que utilices o necesites. Evita lo superfluo. Además, es un trabajo que llevas por adelantado para cuando vendas la casa y tengas que mudarte a la nueva y comenzar tu nueva “ordenada” vida allí.
No te agobies, céntrate en una habitación y empieza por eliminar aquellas piezas decorativas que estén de más. Esto te creará más espacio en tu habitación que podrás usar de diferentes maneras, podrás realizar pequeños cambios en la distribución del mobiliario o simplemente darle un respiro a la vista.
El salón es, junto con la entrada y la cocina, la primera impresión que recibe el comprador, deben estar impecables.
En el salón es primordial crear una zona de estar llena de calma y despejada, y al tiempo, cómoda y seductora, ya que es la estancia que utilizamos para relajarnos, leer, o disfrutar de una conversación con los amigos. Debe permitir la fluidez de movimientos entre la zona de estar, zona de comedor y zona de televisión, sin muebles excesivos que nos dificulten el paso.
En el dormitorio principal reduce el mobiliario al mínimo necesario y elimina cualquier estorbo de la habitación. La propia cama es el centro de atención y sitúa su cabecera de forma que se vea al entrar en la habitación, no de espaldas a la puerta de acceso a la misma.
¡ Ah, y lo más importante! Este orden que has conseguido debes mantenerlo durante todo el tiempo hasta que logres tu objetivo de vender tu casa. No te desanimes, tu oportunidad puede llegar en cualquier momento y ¡tú debes estar preparado para tomarla!.
Os dejo un ejemplo de orden en esta casa de Florida habitada por ¡una familia de nueve!.
Puzzle Bobble
Karate Blazers
Puzzle De Bloques
Magical Cat Adventure