¿Querés tu casa propia? El Banco Nación lanzó créditos para viviendas con cuotas desde $497.000

Si estás soñando con comprarte tu primer departamento o mudarte a algo mejor, esta puede ser tu oportunidad. El Banco Nación acaba de relanzar su línea de créditos hipotecarios UVA, con préstamos a largo plazo, cuotas accesibles y condiciones pensadas para que más personas puedan llegar a su propia casa.

¿Lo mejor? Podés financiar hasta el 75% del valor del inmueble y pagar cuotas desde $497.000 por mes. Acá te explico todo.

Cómo acceder a un crédito hipotecario del Banco Nación en 2025

Créditos hipotecarios UVA Banco Nación: cómo funcionan

El préstamo está pensado para la compra de una vivienda única o permanente, pero también te sirve si querés cambiar de casa o comprar una segunda propiedad.

Podés financiar hasta el 75% del valor total de la propiedadque elijas, y el plazo de devolución es de hasta 30 años.

La cuota inicial arranca desde los $497.160, y va ajustándose con la inflación (por eso se llama “UVA”).

Para que te des una idea, si querés comprar una propiedad de 100 millones de pesos (alrededor de 74.000 dólares al valor oficial estimado), el Banco Nación te puede prestar $75 millones.

Requisitos para sacar un crédito hipotecario en Banco Nación

¿Quién puede acceder?
Esta línea está pensada para personas que:

• Quieren comprar o cambiar su vivienda única y permanente.
• También aplica para la compra de una segunda vivienda.

¿Qué necesitás para postularte?

• DNI argentino vigente.
• Ingresos comprobables: Para la cuota mínima de $497.160 necesitás demostrar al menos $994.320 netos por mes (puede ser entre dos personas).
• Antigüedad laboral: Si sos empleado: mínimo 1 año trabajando, con 6 meses en tu puesto actual. Si sos monotributista o autónomo: mínimo 2 años de actividad registrada.
• Documentación básica: recibos de sueldo, inscripción fiscal si sos independiente, constancia de CUIL o CUIT, entre otros.

Cuánto dinero presta el Banco Nación para vivienda en 2025

El monto máximo que podés pedir está atado al valor de la UVA, y hoy llega a unos $394 millones como tope.

La tasa de interés es fija:

• TNA del 4,5% para quienes cobran el sueldo en el Banco Nación.
• Si no cobrás ahí, la tasa puede variar un poco más.

¿Cómo empezar el trámite del crédito para comprar una casa?

El primer paso es acercarte a una sucursal del Banco Nación o ingresar a su sitio oficial. Ahí te pueden hacer una simulación con tus ingresos y decirte cuánto podés pedir, cómo quedaría tu cuota y qué documentación necesitás.

También es clave tener en cuenta que, al tratarse de un crédito UVA, las cuotas se ajustan mes a mes según la inflación. No son cuotas fijas, pero sí accesibles al inicio y con condiciones claras.

✨ ¿Conviene sacar un crédito UVA en este momento?

Si estás buscando dar el paso hacia la vivienda propia y contás con ingresos estables, esta puede ser una muy buena opción. La cuota inicial es más baja que en otros tipos de préstamos y el plazo largo ayuda a que el pago mensual sea más llevadero.

Además, poder financiar el 75% del valor de la propiedad te da más margen para elegir el lugar y el tipo de vivienda que querés.

✅ Tu casa, más cerca de lo que pensás

El acceso a la vivienda siempre fue un objetivo importante para muchas personas, pero en los últimos años se volvió cada vez más difícil. Con esta línea de créditos UVA del Banco Nación, tenés una herramienta concreta para avanzar hacia ese sueño.

Si tenés ingresos estables y estás dispuesto a hacer cuentas, quizás este sea el empujón que necesitabas para dar el gran paso. ¿Y si esta vez, sí?

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