Reforma inteligente: ¿Qué es una casa pasiva?

¿Aún no sabes qué es una casa pasiva? Entonces tampoco sabrás que puedes vivir sin necesidad de pagar la factura energética cada mes. El consumo de este tipo de vivienda es tan mínimo que bastaría con una instalación fotovoltaica para abastecerla al completo.

Para simplificarlo, una casa pasiva es aquella que está construida siguiendo unos diseños arquitectónicos bioclimáticos que reducen al máximo su consumo energético. Si es un nuevo concepto para ti, pueden surgirte muchas preguntas. ¡Sigue leyendo y despeja todas tus dudas sobre estas increíbles construcciones!

Planificación y diseño

Estos proyectos comienzan con diseños inteligentes que se adaptan al clima local. Por esto, la distribución de la vivienda dependerá siempre del sitio donde se va a construir, aunque en general se aconseja que la cocina y baños se sitúen en el norte y las salas donde estemos la mayoría del tiempo en el sur. De esta manera sacaremos el máximo partido de luz solar para reducir la necesidad de iluminación artificial.

Los 5 principios básicos del diseño bioclimático

1# SÚPER AISLAMIENTO

Gracias a un mayor espesor del aislamiento térmico, las casas pasivas sufren una pérdida de calor muy limitada. Con un correcto aislamiento térmico conseguiremos aislar la casa del exterior evitando que el calor se escape en invierno o que entre en verano.

2# HERMETICIDAD DEL AIRE

Los flujos del aire que se escapan del interior de la vivienda al exterior a través de grietas o huecos pueden provocar condensaciones. Es por esto que, una buena estanqueidad del aire disminuye las pérdidas y evita todo tipo de problema en las paredes que puedan provocar la ruina del edificio.

3# CONTROL DE LOS PUENTES TÉRMICOS

Los puntos térmicos son puntos débiles en la estructura por donde se pierde calor. Pueden suponer hasta un 30 % de pérdidas de energía. Para evitarlo, podemos detectarlo a través de termografías.

4# PUERTAS Y VENTANAS DE ALTO RENDIMIENTO

Las puertas y ventanas son desde un punto de vista térmico, el punto débil de la construcción en el sentido de que son una fuente importante de pérdidas de calor o frío. Si recurrimos a un triple acristalamiento podremos ahorrarnos grandes pérdidas de calor.

5# SISTEMAS DE VENTILACIÓN MECÁNICA CON RECUPERACIÓN DE CALOR

Se utilizan modelos informáticos sofisticados en un intento de reducir el uso de energía casi a cero. La ventilación mecánica controlada permite ventilar recuperando el 80 % de la energía del inmueble sin necesidad de abrir las ventanas. Así se evita la entrada o salida innecesaria del calor.

Beneficios de una casa pasiva

•  Se calientan con la luz del sol
• Ahorro de hasta un 80% de energía
• Mayor confort acústico
• Aire más saludable

• Sin aire acondicionado
• Sin polvo
• Superficies acristaladas
• Mayor confort

Coste de una casa pasiva

Por suerte, se puede diseñar y construir una vivienda pasiva por el mismo precio que una vivienda convencional. ¿Cómo es esto? Es simple lógica: hay que pensar que el precio de una vivienda es el precio de construcción más la «hipoteca energética. Con ello, si una casa pasiva ahorra 4.000 euros al año en la hipoteca energética, a lo largo de 5 años se ahorraría 20.000 euros.

Aunque, por norma general, en obra nueva, el encarecimiento apenas llega a un 6% del total de la inversión. Si hablamos de una reforma integral de una casa la parte más cara es sin duda la carpintería ya que se requieren materiales de alta calidad.

La mayoría de los proyectos de casas pasivas son de nueva construcción, pero si estás pensando en realizar una reforma integral también puedes dar el salto al “Passivhaus”. Generalmente reformamos nuestro hogar una vez en la vida. A si que piénsalo con detenimiento y ten en cuenta estas nuevas tecnologías ya que serán cambios para disfrutar a largo plazo.

– Certificación Passivhaus –

La certificación Passivhaus se trata de un documento alemán que reconoce con carácter oficial que las viviendas presentan cualidades para darles la consideración de bajo consumo energético.

Generalmente reformamos nuestro hogar una vez en la vida. Así que, si estás pensando en reformar, piénsalo con detenimiento y ten en cuenta estas nuevas tecnologías ya que serán cambios para disfrutar a largo plazo. ¡En LOEMA estamos a tu total disposición!

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