Reformas en General, España en particular.

Reformas en Sevilla, ¿Quieres reformar? 


Reformas en Granada ¿Quieres cambiar


Muchas veces queremos ser los más listos, queremos ir a nuestro aire, nos es imposible pedir ayuda tanto a nuestra comunidad de vecinos como a un técnico competente. Y nos perdemos cosas como estas:
PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA
Este programa tiene por objeto la financiación de la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, en los elementos y espacios privativos comunes, de los edificios de tipología residencial colectiva

¿Quién puede pedir estas ayudas?

Comunidades de propietarios y sus agrupaciones 
Propietarios únicos de edificios de viviendas. 
¿Qué debe cumplir nuestro edificio para poder recibir las ayudas?

-Estar finalizados antes de 1981.
- El 70% (como mínimo) del edificio debe ser viviendas y ese mismo porcentaje de las viviendas debe ser primera residencia o alquiler
Como excepción:
-Que tenga daños muy graves en la estructura del inmueble.
-Que todas las viviendas vayan a ser para alquiler en los siguientes 10 años.

Tipos de Actuaciones:

-Actuaciones en materia de accesibilidad. ( Rampas de acceso, colocación de ascensores, plataformas elevadoras...)

-Actuaciones para aumentar la sostenibilidad de la edificación. (inclusión de paneles solares, energías más eficientes, aumento de aislamiento...)

-Actuaciones de Conservación.

Condiciones Técnicas para recibir la ayuda:
- Se realize un Informe de evaluación del edificio.
-Se aporte proyecto, si lo precisa, o memoria técnica con el cumplimiento del CTE
- Haya acuerdo en la Comunidad/es de propietarios.
-En actuaciones de conservación, tendrán preferencia las actuaciones en las que al menos 60% de los propietarios de viviendas del edificio estén integrados en unidades de convivencia cuyos ingresos no superen en 6,5 veces el IPREM.
-En mejora de la calidad y sostenibilidad y en realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad, mínimo 8 viviendas, excepto que se realice a la vez obras de conservación o que habiten personas con discapacidad o mayores de 65 años.
Cuantía de las Ayudas:
-Máxima unitaria por actuación: 2.000€ por vivienda para actuaciones de conservación. 1.000€ más si se realiza simultáneamente calidad y sostenibilidad y otros 1.000 si se realiza también accesibilidad.
-Entre 2000-5000€ para actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad. 4.000€ para mejora de la accesibilidad. Todas las cuantías podrán incrementarse un 10% en edificios declarados Bienes de Interés Cultural.
-Máxima por vivienda y por cada 100 m2 de local: 11.000€ (12.100€ en edificios declarados Bienes de Interés Cultural).
-Máxima por edificio: el 35% del coste subvencionable de la actuación (excepcionalmente en accesibilidad, y sólo en la partida correspondiente a la accesibilidad, se podrá llegar hasta el 50%).
Creemos que merece la pena informarse al hacer una reforma y los técnicos competentes para eso os pueden ayudar.