Sube el precio del alquiler, se mantienen los salarios.

Suben los alquileres mientras se estancan los salarios

A causa de la incipiente recuperación económica el mercado del alquiler está experimentando un incremento de los precios.

El alquiler de viviendas ha experimentado un incremento en los últimos años debido a varias causas:

• El mercado de viviendas español arrastraba tradicionalmente deficiencias crónicas en cuanto al alquiler.
• El mercado experimentaba cierta tensión debido al pinchazo de la burbuja del ladrillo.
• La presión añadida por el nuevo modelo de arrendamiento vacacional en zonas de costa.

Esto unido a los bajos salarios, muestra de ello es que en lo que va de año la mayoría de los convenios que se han firmado no contempla una subida de salarios mayor a la inflación por lo que a lo largo de este periodo los trabajadores perderán poder adquisitivo. Uno de cada tres españoles que vive de alquiler tiene un salario inferior a 18.000 euros anuales. El perfil del inquilino español es de una media de 29 años, cuenta con trabajo estable y tiene entre 0 y 1 hijo. El 57% de las personas que vive de alquiler tiene entre 25 y 35 años.

Como consecuencia en 2016 la morosidad en el pago del alquiler creció en un 8.4%. Por comunidades autónomas los mayores incrementos se han producido en: Murcia (17,28), Madrid (11,23%), Cataluña (10,9%), Baleares (10,84%) y País Vasco (10,3%).

Estos datos en cuanto a morosidad unidos a que el arrendamiento vacacional es mucho más rentable que el residencial hacen que aquellas personas que disponen de un piso que ofertar tengan reticencias. Una posible solución a este problema suele ser la contratación de un seguro de protección para arrendamientos, que garantiza el cobro de la renta así como los posibles daños que el inquilino pudiese causar.