The Edge, el proyecto residencial con el que Foster + Partners desembarcará en Uruguay junto a Ponce de León Architects.

Arquitectura
Betalba Capital
Foster+Partners
Montevideo
Ponce de León
real estate
The Edge

The Edge es la primera obra del Estudio Foster + Partners en Uruguay, en conjunto con el estudio Ponce de León Architects.

El estudio de mayor reconocimiento global se asocia con la oficina de arquitectura más prestigiosa en Uruguay, para desarrollar una obra excepcional que marcará un antes y un después en términos de calidad constructiva, estética, artística, funcional y sustentabilidad.

Sólo 8 unidades aseguran la máxima exclusividad y selectividad a los futuros residentes que las habitarán. Serán únicas en cuanto a sus dimensiones, la disposición de sus áreas, su ambientación, sus acabados y su interiorismo.

Los proyectistas

FOSTER + PARTNERS

El estudio de arquitectura más prestigioso del mundo.

Foster + Partners es un estudio internacional de arquitectura sustentable, urbanismo y diseño basado en Londres y fundado por el arquitecto Norman Foster en 1967.

Desde entonces, Foster y el equipo que lo acompaña, han establecido una práctica internacional que ha sabido ganar una gran reputación a nivel global. Sus oficinas alrededor del mundo en los cinco continentes, trabajan como un único estudio que es diverso no sólo en cuanto a etnias sino también en cuanto a culturas.

La sustentabilidad es su principal foco de trabajo. Los proyectos realizados por Foster + Partners se desarrollan con standards internacionales y estrategias a medida que involucran el respeto y cuidado del medioambiente. Para diseñar de forma sustentable, el estudio trabaja de manera holística, permitiendo que ese planteo particular de diseño integrado posibilite el desarrollo de estrategias innovadoras para sus obras manteniendo un fuerte foco en el futuro del medioambiente.

ARQ. JUAN FRIGERIO (Dipl. Arch. MAUD AIA CPAU)

Como socio de Foster + Partners en América Latina, Juan ha sido pionero en nuevas oportunidades comerciales para la práctica, asegurando trabajo en Brasil, Argentina, Chile, Colombia y Uruguay. Dirigió la premiada Municipalidad de Buenos Aires, que desde su finalización en 2015 se ha convertido en un ícono arquitectónico de la ciudad.

Juan se unió a Foster + Partners London en el año 2000, luego de realizar estudios de posgrado en la Escuela de Diseño de Harvard y trabajar en Buenos Aires, Nueva York y Boston. Trabajó extensamente en el diseño del Estadio Nacional de Wembley. Actualmente lidera el diseño del Masterplan y Residencias La Fábrica en curso en Santiago de Chile, la Torre de oficinas Córdoba 120 en Buenos Aires, en construcción y ahora suma The Edge a su gerenciamiento regional.

¿Qué es lo que hace único al proyecto?

“La pasión por el diseño junto con aspirar a la excelencia son la esencia de lo que hace único a este proyecto. La ambición de hacer algo nuevo, superador. De ahí nace todo. Hay una sinergia de valores con nuestros clientes, apasionados del diseño como nosotros, y nos convocaron a hacer algo único en un terreno bellísimo frente al río en la Rambla.

El Proyecto en si busca crear espacios de dimensiones perfectas, de calidad de luz y visuales perfectas, de ejecución perfecta, que todo encaje y haga ‘click’ para el confort de las residencias. El pequeño jardín central será un espacio exterior-interior muy diferencial y particular, mágico, para seguir al sol y captar luz y naturaleza al corazón del volumen y las residencias.”

¿Qué significa para F+P hacer una obra en Uruguay?

“Esta es la primera obra de F+P en Uruguay, siempre es la que abre camino, la semilla que después crece en nuevos proyectos y nuevas experiencias. Es la oportunidad de colaborar y aprender de colegas, formar nuevos equipos, inventar cosas novedosas para un lugar, un paisaje y una cultura con sus particularidades específicas. Estamos muy emocionados de estar avanzando con este proyecto en Montevideo e ilusionados de construir una obra que quede como referente de la arquitectura de la ciudad.”

PONCE DE LEÓN ARQUITECTOS

Uno de los estudios de arquitectura más prestigiosos de Uruguay.

El estudio Ponce de León Arquitectos fue fundado en 2004 por el reconocido Arq. Carlos Ponce de León. Desde el comienzo de su carrera, Ponce de León ha trabajado en proyectos de distintas escalas y programas incluyendo el desarrollo de planificación urbana.
Su experiencia de más de tres décadas, se expande no sólo en Uruguay sino también en Argentina, Brasil, Perú, India, Sri Lanka, Emiratos Árabes, Estados Unidos y varios países más de América Latina.

Muchas de sus obras se encuentran en Carrasco, así como también en el exclusivo balneario de Punta del Este.

La práctica del estudio está comprometida con el diseño y la arquitectura sustentable, promoviendo la incorporación del cuidado del medioambiente en todas las etapas de sus procesos, logrando el objetivo de minimizar el impacto de la arquitectura en el medioambiente a través de la implementación de eficiencia no sólo en cuanto a energía, sino también en cuanto a la utilización de sus recursos.

¿Qué significa para Ponce de León Arquitectos hacer una obra en Uruguay junto a Foster + Partners?

“Nuestro estudio está acostumbrado a realizar proyectos en diferentes lugares del mundo en asociación con otros estudios, y en este caso particular, trabajar junto a Foster + Partners no hace más que motivarnos a un nuevo gran desafío en lo profesional y en lo personal.

F+P ha sido una fuente de inspiración para muchas generaciones de arquitectos, por lo que para nosotros es un gran honor poder realizar este diseño junto a ellos.

Gran Bretaña tiene una larga historia de relacionamiento bilateral con nuestra nación, que se remonta a muchos años atrás. La experiencia de trabajar junto a un estudio de la talla de F+P no hace más que confirmar el interés mutuo de lograr un producto de excelencia como será The Edge.

Betalba Capital ha realizado una gran apuesta para generar un producto único en la Rambla de Carrasco, comprometida con la innovación técnica, la conciencia ambiental y el diseño de excelencia.”

¿Qué diferencia a este proyecto con respecto a otras opciones en el mercado?

“Venimos trabajando junto a F+P hace un buen tiempo, buscando generar un producto diferente, que respete el valor de la trama urbana existente, de manera tal que esta nueva construcción pueda integrarse a la Rambla montevideana, con un lenguaje contemporáneo, incrementando en algo la densidad de las dos casas que se situaban en el lugar, utilizando técnicas constructivas pertenecientes a nuestro medio, y contribuyendo a la preservación del medio ambiente.

La composición del volumen del edificio se concibió para cumplir con las estrictas normativas municipales para el área, pensando siempre en que la propuesta edilicia permitirá que la naturaleza envuelva a la creación edilicia, enmarcando las vistas del paisaje y del mar, siempre buscando el mejor asoleamiento para todas las unidades.

Además de revestimientos y acabados únicos, se utilizarán materiales innovadores desarrollados para este proyecto en particular.

El juego de luces y sombras, creada mediante la combinación de pocos materiales y acabados, se ha diseñado con la intención de evocar un producto único, proponiendo unidades flexibles que puedan adaptarse a las necesidades particulares de cada propietario.

Los elementos unificadores del edificio son la luz natural, el agua y el verde, que se introducirán dentro del edificio en cada sector del mismo, generando un vestíbulo único, que recorrerá los diferentes sectores del edificio en la certeza de que el diseño conseguirá un resultado único para nuestro medio.”

Los desarrolladores

Federico Ravera

Dirección de Empresas, Pos. Finanzas, MBA

Federico es el autor intelectual de la propuesta. Posee más de 20 años de experiencia en desarrollo de negocios, gestión y dirección de empresas y ﬁnanciación de proyectos.

Es miembro fundador de Betalba Capital y Betalba House.

“Quisimos hacer algo diferente, que marque un hito no solo en la ciudad sino en la forma de concebir un proyecto. Nos importó desde el inicio generar algo de valor trascendente, rodearnos de un equipo de excelencia y trabajar en conjunto, con los estándares más altos posibles.

La idea surgió hace unos cinco años, convocamos a Carlos y sumar otro estudio internacional redondeaba el concepto de solidez que queríamos para el proyecto. Desde el minuto uno, luego de reuniones en la sede del estudio de Londres, el equipo de Foster & Partners se hizo eco de nuestra visión y uno de sus equipos creativos se dedicó a acompañarnos en este desafío, que tendrá a Juan Frigerio como socio local.

El edificio ya cuenta con los permisos municipales y está en etapa de perfeccionamiento de proyecto, para lo cual la sinergia entre ambos estudios profesionales garantiza no solo calidad espacial sino de terminaciones de vanguardia, instalaciones que garantizan la sustentabilidad y sea definitivamente un alto valor agregado a la ciudad en términos de arquitectura de autor.”

Cinthia Castelo

Branding y Marketing

Cinthia es co-autora intelectual junto con Federico, y está a cargo de la identidad visual del proyecto. Posee más de 20 años de experiencia en consultoría y desarrollo de marcas y estrategias de comunicación enfocada en productos y servicios hi-end.

Es también miembro fundador de Betalba Capital y Betalba House.

“The Edge es un sueño que nos hemos propuesto hacer realidad, pese a todos los desafíos que naturalmente surgen en un proyecto de estas características. Nos mueve la pasión por el buen diseño y la calidad, por hacer un aporte que eleve, que inspire y que emocione. Tenemos plena confianza en el equipo que hemos conformado tanto con Juan y Carlos, como con Betalba Capital y los colaboradores asociados al proyecto. Sentimos un especial orgullo por hacer en Uruguay una obra de nivel internacional que motive y estimule la evolución arquitectónica de nuestro país.”

Betalba Capital

Betalba Capital ofrece desde 2018, servicios de estructuración y desarrollo de negocios, proveyendo know how, consultoría, soporte operativo y management estratégico para asegurar el éxito de proyectos. El equipo está conformado por empresarios y profesionales con sólido expertise comprobado en diferentes disciplinas, abarcando desde asuntos legales hasta consultoría financiera y uniendo oportunidades de negocios e inversiones en relaciones a largo plazo.

El lanzamiento oficial

El pasado 10 de noviembre al atardecer, se realizó en Betalba House, el lanzamiento de la obra, con la presencia del Sr. Presidente de la República, Dr. Luis Alberto Lacalle Pou, la Sra. Embajadora del Reino Unido, Sra. Faye O´Connor, e invitados especiales, donde se develó la maqueta del proyecto.