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  Si te interesa una vivienda o inmueble, y te piden firmar un arras, este artículo te será muy útil. Y si esas vendiendo una propiedad, también. Leer el resto

  Publicado el 12 diciembre 2024

• ¿Por qué necesitas el certificado energético de la vivienda?

  Una de las preguntas que escucho frecuentemente en operaciones inmobiliarias, es: ¿Necesito el certificado energético? Y la respuesta generalmente es que sí.... Leer el resto

  Publicado el 11 diciembre 2024

• Deberias invertir en inmuebles antes que en Bitcoin o criptomonedas.

  Cada vez veo un mayor interés en las crypto. Sobre todo en jóvenes. Buscan una forma de invertir sus ahorros. Y empiezan a comprar cualquier criptomoneda.... Leer el resto

  Publicado el 09 diciembre 2024

• ¿Cómo valorar una vivienda en minutos y sin costo?

  En el artículo pasado hablaba de la tasación inmobiliaria. Hoy quiero mostrar algunas herramientas para valoración inmobiliaria. Permíteme aclarar primero.... Leer el resto

  Publicado el 07 diciembre 2024

• ¿Qué es una tasación y por qué tengo que tasar mi vivienda?

  Quiero hablar hoy de las tasación inmobiliaria. Primero, ¿qué es la tasación inmobiliaria? Su nombre ya dice bastante. Es un informe que estima el valor de... Leer el resto

  Publicado el 06 diciembre 2024

• ¿Cuánto dinero necesito para comprar un piso?

  Supongamos quieres comprarte tu primer piso. Será tu primer hogar. Hay que elegirlo bien. Y sobre todo, entender cuanto dinero necesitas. En este articulo... Leer el resto

  Publicado el 05 diciembre 2024

• No confundir los valores de compra, tasación, valoración, y de referencia.

  Ayer me preguntaban que era el valor de referencia, y si es el mismo que el publicado. Al comprar un inmueble hay muchos valores, y suelen confundirse... Leer el resto

  Publicado el 04 diciembre 2024

• Diferenciando humedad por condensación y por filtración

  En el artículo pasado hablaba sobre una confusión entre ambos tipos de humedades. Es algo muy común que pase. Por eso quiero desarrollar el tema mas en... Leer el resto

  Publicado el 27 noviembre 2024

• Se me va a caer el techo encima

  Este fue el reclamos de uno de mis inquilino. Me lo decía después de una lluvia muy intensa (y anormal). El relato fue algo así. El agua comenzó a filtrarse en... Leer el resto

  Publicado el 27 noviembre 2024

• Como protegerte de una falla eléctrica en tu vivienda

  Estaba esta semana visitando unos de mis pisos. Y al hacer un chequeo de rutina me di cuenta que faltaba un elemento de protección importante en el piso. No lo... Leer el resto

  Publicado el 23 noviembre 2024

• He cambiado de inquilinos en solo 2 días

  En el artículo pasado te contaba el principio de esta historia. Unos de mis inquilinos estaban saliendo del piso. Por mi parte quería varias cosas. Primero... Leer el resto

  Publicado el 22 noviembre 2024

• Agilizando salida de un inquilino y nuevas visitas al piso

  Hace unos días te contaba que mis inquilinos de un piso se van. Por lo cual estoy buscando nuevos inquilinos. Los sucesores. Me interesa por un lado tener el... Leer el resto

  Publicado el 20 noviembre 2024

• Trucos para encontrar una vivienda para alquilar

  Estoy buscando inquilino para alquilarle uno de mis inmuebles a largo plazo. Y tengo un aviso publicado para eso. He tenido muchas contactos. Sin embargo... Leer el resto

  Publicado el 18 noviembre 2024

• Optimizando la selección de inquilinos

  La semana próxima uno de mis inquilinos esta dejando el piso. Mi objetivo es buscar un nuevo inquilino, y que ingrese lo antes posible. Así que estaré... Leer el resto

  Publicado el 15 noviembre 2024

• Los electrodomésticos me generan muchos llamados de inquilinos

  Hay un patrón que veo entre todos los inquilinos que gestiono. Una vez que entran al piso, me llaman porque algún electrodoméstico “no funciona”. Es una cuestió... Leer el resto

  Publicado el 13 noviembre 2024

• Checklist de entrega de llaves al finalizar el alquiler

  En unos días tengo inquilinos saliendo de un piso. Quiero una salida ordenada y tranquila. Por eso suelo planificar bien las actividades. Me evita imprevistos... Leer el resto

  Publicado el 12 noviembre 2024

• Prefiero un quinto sin ascensor antes que un bajo

  Estarás pensando, que un piso en quinta planta SIN ascensor es el peor del edificio. Yo creo que no. Prefiero cualquier piso antes que la planta... Leer el resto

  Publicado el 12 noviembre 2024

• Guía para entender una Nota Simple

  Hoy quiero hablar de como interpretar una nota simple. Es un documento con mucha información. Pero no es facil de entender. Ya que hace faltan conocimientos... Leer el resto

  Publicado el 10 noviembre 2024

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  Hoy voy a hablar de por qué es tan importante la nota simple, y cómo pedirla. La nota simple es un documento de unas pocas páginas que emite el Registro de la... Leer el resto

  Publicado el 09 noviembre 2024

• El mapa que puede salvar tu vida

  La situación hoy en Valencia es deplorable. Las inundaciones por la DANA dejaron más de 200 muertos. Más de 70mil hogares afectadas. Negocios destruidos. Y una... Leer el resto

  Publicado el 08 noviembre 2024