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Guía definitiva: Cómo elijo inquilinos ideales para el alquiler de habitaciones
Tengo algunas habitaciones en alquiler. Y como es lógico, cada tanto los contratos van terminando. Y al finalizar el alquiler busco inquilinos nuevos. Este es u... Leer el resto
Publicado el 08 enero 2025 -
Alquilar el piso por habitaciones o entero: ¿Cuál es la mejor opción para el...
Hay una pregunta que escucho frecuentemente en inversores de viviendas para alquiler. Se preguntan si en España es mejor alquilar por habitaciones o en forma... Leer el resto
Publicado el 06 enero 2025 -
Los 10 costos al vender un inmueble en España
Hoy quiero analizar los gastos e impuestos que hace faltan al vender un inmueble. Me ha pasado que muchos propietarios salen indignados de notaria. Si bien (y... Leer el resto
Publicado el 31 diciembre 2024 -
Trucos para que un aviso salga primero en Idealista
Hoy estuve revisando mis publicaciones en idealista. Y uno de ellos salía demasiado bajo, y tenía pocas visitas. Lo ideal es que salga primero. Así llegan más... Leer el resto
Publicado el 28 diciembre 2024 -
Quiero vender mi vivienda. ¿Que documentos debo preparar?
Hay una serie de documentos que se deben preparar al vender una casa o piso. Algunos los solicita directamente el notario. Y otros directamente el comprador. Leer el resto
Publicado el 26 diciembre 2024 -
El acta de transparencia previa de la hipoteca. ¿Para qué sirve?
Ayer firmé un acta previa de transparencia. Quiero explicar de que se trata, y daré algunos consejos. Te interesará si tienes que comprar una vivienda mediante... Leer el resto
Publicado el 25 diciembre 2024 -
4 consejos al usar bróker hipotecario
Hace unos días contaba que había decidido usar un bróker hipotecario para la compra de mi próxima vivienda. Mi objetivo era simplificar el proceso de pedir... Leer el resto
Publicado el 22 diciembre 2024 -
Al vendedor se le vencen las arras. ¿Qué hago?
Tengo una vivienda firmada en arras. Falta poco para vencerse el plazo. Pero hay un problema: El propietario no puede mudarse. Se ha comprometido, con mucha... Leer el resto
Publicado el 21 diciembre 2024 -
¿Se puede tener dos o más hipotecas?
Ayer le contaba a un amigo que tenia varias hipotecas. Y se sorprendió. Y me preguntaba Ahh, ¿Se puede tener más de una? Se puede. Pero empecemos analizando... Leer el resto
Publicado el 19 diciembre 2024 -
¿Por qué utilizar un contrato de arras al comprar o vender una vivienda?
Si te interesa una vivienda o inmueble, y te piden firmar un arras, este artículo te será muy útil. Y si esas vendiendo una propiedad, también. Leer el resto
Publicado el 12 diciembre 2024 -
¿Por qué necesitas el certificado energético de la vivienda?
Una de las preguntas que escucho frecuentemente en operaciones inmobiliarias, es: ¿Necesito el certificado energético? Y la respuesta generalmente es que sí.... Leer el resto
Publicado el 11 diciembre 2024 -
Deberias invertir en inmuebles antes que en Bitcoin o criptomonedas.
Cada vez veo un mayor interés en las crypto. Sobre todo en jóvenes. Buscan una forma de invertir sus ahorros. Y empiezan a comprar cualquier criptomoneda.... Leer el resto
Publicado el 09 diciembre 2024 -
¿Cómo valorar una vivienda en minutos y sin costo?
En el artículo pasado hablaba de la tasación inmobiliaria. Hoy quiero mostrar algunas herramientas para valoración inmobiliaria. Permíteme aclarar primero.... Leer el resto
Publicado el 07 diciembre 2024 -
¿Qué es una tasación y por qué tengo que tasar mi vivienda?
Quiero hablar hoy de las tasación inmobiliaria. Primero, ¿qué es la tasación inmobiliaria? Su nombre ya dice bastante. Es un informe que estima el valor de... Leer el resto
Publicado el 06 diciembre 2024 -
¿Cuánto dinero necesito para comprar un piso?
Supongamos quieres comprarte tu primer piso. Será tu primer hogar. Hay que elegirlo bien. Y sobre todo, entender cuanto dinero necesitas. En este articulo... Leer el resto
Publicado el 05 diciembre 2024 -
No confundir los valores de compra, tasación, valoración, y de referencia.
Ayer me preguntaban que era el valor de referencia, y si es el mismo que el publicado. Al comprar un inmueble hay muchos valores, y suelen confundirse... Leer el resto
Publicado el 04 diciembre 2024 -
Diferenciando humedad por condensación y por filtración
En el artículo pasado hablaba sobre una confusión entre ambos tipos de humedades. Es algo muy común que pase. Por eso quiero desarrollar el tema mas en... Leer el resto
Publicado el 27 noviembre 2024 -
Se me va a caer el techo encima
Este fue el reclamos de uno de mis inquilino. Me lo decía después de una lluvia muy intensa (y anormal). El relato fue algo así. El agua comenzó a filtrarse en... Leer el resto
Publicado el 27 noviembre 2024 -
Como protegerte de una falla eléctrica en tu vivienda
Estaba esta semana visitando unos de mis pisos. Y al hacer un chequeo de rutina me di cuenta que faltaba un elemento de protección importante en el piso. No lo... Leer el resto
Publicado el 23 noviembre 2024 -
He cambiado de inquilinos en solo 2 días
En el artículo pasado te contaba el principio de esta historia. Unos de mis inquilinos estaban saliendo del piso. Por mi parte quería varias cosas. Primero... Leer el resto
Publicado el 22 noviembre 2024
