Se ha hecho un balance de la actividad hipotecaria en 2013, por parte de la Asociación Hipotecaria de España (AHE), y nos ofrecen algunos consejos para el próximo ejercicio.
El año 2012 se caracterizó por fuertes ajustes y una inestabilidad relevante, sobretodo en cuanto al tema de la evolución de la deuda soberana, en cambio, el 2013 ha reflejado una cierta normalización, y consecuentemente, se ha observado una estabilización gradual.
Si hablamos en términos macroeconómicos, es adecuado destacar, que la salida de la recesión económica en el tercer trimestre del año, aunque ha sido una salida sin fuerza, ha permitido que veamos una mejora en la confianza de los agentes y en la revisión de las perspectivas del crecimiento.
El mercado laboral, también ha notado esa evolución, con una desaceleración en la senda de destrucción de empleo que ha ocasionado los primeros descensos trimestrales en la tasa de paro en los meses de junio y setiembre.
Este aumento de la confianza ha venido dado por la estabilización que hemos ido viendo desde el mes de marzo en los mercados de deuda soberana, y ello ha permitido un estrechamiento de los diferenciales de la deuda y una mejora, en cuanto, al acceso a los mercado de financiación mayorista por parte de las entidades de crédito.
A esta mejora de los niveles de confianza se ha unido la corrección de los desequilibrios en el terreno inmobiliario. Aunque, veamos una mejoría, aun le queda recorrido para corregir todos los desequilibrios que hemos visto reflejados, pero va por el buen camino.
Con lo cual, el ritmo de ajuste de los precios de la vivienda ha menguado, y hemos llegado a ver los primeros repuntes de precios, aunque pequeños.
En definitiva, se considera que cara al 2014 la actividad hipotecaria se encontrará en una situación más favorable y, podremos observar un cambio de tendencia en la contratación.
Fuente: Inmodiario.com
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