Revista 100% Verde

Ahorro energético en comunidades de propietarios

Por Igse @IGSEcertifica

El ahorro energético en las comunidades de propietarios se está convirtiendo en un tema de conversación cada vez más recurrente en las reuniones de propietarios. En una sociedad en la que cada día estamos más preocupados por reducir el consumo energético en casa, los vecinos se preguntan que pueden hacer para reducir el coste energético de su comunidad.

En muchas ocasiones los propietarios, frente al desconocimiento, optan por no realizar absolutamente nada, o en el mejor de los casos transfieren sus inquietudes al administrador de fincas, el cual ante la presión de los propietarios, acostumbra a proponer cambios de comercializadora para obtener ahorros minúsculos que en muchas ocasiones no llegan ni a producirse. Por este motivo en IGSE recomendamos a las comunidades de vecinos y a los administradores de fincas que transfieran sus dudas a ingenierías energéticas con experiencia en comunidades de vecinos.

En una comunidad, los vecinos pueden aplicar varias medidas para reducir el consumo energético del edificio, que pueden ir desde actuaciones importantes y de gran magnitud, hasta soluciones fácilmente aplicables y de bajo coste. Es necesario antes de empezar a implementar soluciones, aunque sean económicas, estar bien informado de los beneficios de aplicar dichas soluciones, así como el ahorro energético y económico derivado. De no ser así es muy probable que no se estén obteniendo los ahorros esperados.

¿Cuales son los principales elementos de consumo?

Los principales elementos de consumo de electricidad en una comunidad de vecinos son las iluminación y el ascensor.

Implementar una mejora de tecnología en la iluminación de las zonas comunes del edificio utilizando lámparas eficientes, puede generar un ahorro de hasta un 80% del consumo respecto a bombillas incandescentes tradicionales. En comunidades que requieran de una alta luminosidad se recomienda implementar sistemas de detección de presencia que ayudaran a reducir hasta un 30% el consumo energético en iluminación.

El ascensor todo y no ser normalmente el principal consumidor energético de la comunidad de vecinos, si que es el principal culpable del coste económico de la factura eléctrica. Esto es debido a que el motor del ascensor requiere de mucha potencia en el momento de arrancar que luego ya no necesitará para continuar moviéndose. Instalando un variador de frecuencia al motor del ascensor reduciremos la potencia necesaria para arrancar el ascensor, lo que puede generar ahorros económicos superiores al 80% del total de la factura eléctrica.

En numerosas ocasiones nos encontramos que únicamente optimizando la factura eléctrica de la comunidad podemos obtener reducciones económicas de hasta el 60%.

¿Necesitas asesoramiento?

En IGSE, como expertos en ahorro energético en comunidades de vecinos, ofrecemos asesoramiento gratuito y os informamos de los ahorros anuales que se pueden alcanzar al realizar una optimización de la factura, así como los ahorros que se pueden obtener al realizar un estudio energético completo de su comunidad de vecinos. Contacta con nosotros en www.igse.es.


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