“Alquiler locales”

¡Feliz 2017!

¡Hola a todos!  Arrancamos un nuevo año con nuestros mejores propósitos, metas y proyectos a poner en práctica a lo largo de todo el año. Como inicio del año donde empiezan a cambiar algunas cosas, quería hablaros sobre los alquileres de locales,  ya que en función de cuando se firmó dicho contrato generalmente se produce una actualización de dicho importe, efectuándose ésta en función del IPC, y tomando como referente el mes anterior, por lo que os dejo un enlace por si necesitáis calcular nueva renta.

El IRPF de los alquileres en 2017

alquiler locales

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1. Para aquellos empresarios que paguen un alquiler por el local donde ejercen su actividad, deberán vigilar que el propietario del local emita la factura con el 19% de retención.
2. Los propietarios de locales de negocio que los tengan alquilados y reciban un ingreso mensual por el arrendamiento, deberán emitir sus facturas con un 19% de retención.

¿Cuando se ingresan esas retenciones?

Generalmente el empresario tendrá la obligación de ingresar estas retenciones trimestralmente. En el caso de los alquileres mediante el modelo 115.

• 1 Trimestre   20/04/2017
• 2 Trimestre   20/07/2017
• 3  Trimestre  20/10/2017
• 4 Trimestre   20/01/2018

¿Quién las paga?

Los que ingresan las retenciones de IRPF en la Agencia Tributaria son los empresarios, ya sean autónomos o Sociedades Jurídicas.

Luego en la declaración de la renta, el propietario podrá deducirse dichas retenciones ingresadas previamente por el empresario.

También os adjunto el modelo de una  factura de alquiler

Foto: Pixabay.com

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