Eficacia ante la humedad por capilaridad

La humedad procedente del subsuelo sube por las paredes y suelos y los va deteriorando. Tanto los albañiles cono otros profesionales han estado buscando métodos para resolver este problema, que dificulta la vida de los inquilinos de plantas bajas o sótanos.

Analizaremos las soluciones que nos pueden aportar los profesionales de la albañilería y carpintería, los arquitectos, los químicos y los físicos, viendo las ventajas e inconvenientes en cada caso.

Soluciones erróneas a la hora de eliminar la humedad por capilaridad

Por desgracia aun muchos profesionales siguen usando métodos, que no resuelven de raíz la humedad por capilaridad, y sólo en el mejor de los casos, son recursos para esconderla o retardar su aparición.

Deshumidificador

La primera reacción para combatir las humedades por capilaridad, que suben por las paredes y suelos, es la adquisición de un deshumidificador, o productos químicos que absorben parte de la humedad ambiente. Después de un cierto tiempo vaciando el agua del deshumidificador, o reponiendo los productos químicos que absorben el agua, y viendo que no mejora empiezan a pensar en otras soluciones. Esta solución ademas empeora el estado de las paredes, pues fomenta la ascensión del agua por los poros de las paredes, que después se evapora y recoge en el deshumidificador o en el producto que absorbe humedad.

Forjado sanitario

El hacer un forjado sanitario en el suelo consiste en dejar un espacio entre el suelo y la tierra de abajo. Es una solución conveniente cuando se inicia la construcción y que resuelve la humedad que podría subir entre las baldosas del suelo, pero no el agua que sube por las paredes, ya que estas están soportadas por los cimientos y estos absorben el agua de la tierra que los rodea. Gastarse el dinero en hacer un forjado sanitario cuando ya se ha acabado el edificio es muy caro y como indicamos no resuelve la humedad que sube por las paredes.

Tela asfáltica

Hay albañiles que proponen levantar el suelo y poner una tela asfáltica, o plancha impermeable debajo de las baldosas del suelo, y rehacer el suelo con nuevas baldosas. Muchas veces esta capa impermeable se perfora con el tiempo por el peso que soporta, y en ningún caso evita que suba la humedad por capilaridad por las paredes que se apoyan sobre los cimientos.

Zanja por el exterior

Hacer una zanja por el exterior de la casa solo tiene sentido para desviar hacia fuera las corrientes subterráneas de agua en casas construidas en pendiente, pero no evita que suba la humedad por las paredes soportadas por los cimientos de la casa, que absorben el agua de la tierra que los circunda.

Láminas de acero

Para evitar que el agua suba por las paredes, hubo descerebrados que insertaron láminas de acero en la pared en rendijas horizontales que perforaron en ella, debilitando enormemente la estructura con un peligro de derrumbe en caso de un pequeño temblor de tierra. Además el agua continúa subiendo por el espacio de pared que queda entre las rendijas realizadas en las paredes, y aunque se podía hacer en paredes de ladrillo, era inviable para casas de piedra.

Técnica del incubado

Existe la técnica del incubado que es muy cara porque requiere de especialistas, y que consiste en poner unos cementos especiales como los de las piscinas, que evitan que aparezca la humedad, pero está aparecerá por el otro lado de la pared, o continuará ascendiendo hasta donde acaba el incubado y le aparecerá la humedad en el piso superior.

Mortero a la cal

Algunos almacenes de materiales de construcción están promocionando morteros a la cal de alta gama y alto precio, para eliminar la humedad por capilaridad de las paredes, pero la realidad constatada es de que en dos años vuelven a aparecer las humedades por capilaridad. El mortero a la cal es un paliativo para un periodo de tiempo, pero no la solución para eliminarlas de raíz.

Zócalo exterior

Frecuentemente las paredes exteriores de los edificios tienen un zócalo exterior que protege de las salpicaduras del agua de lluvia, impidiendo que estas absorban el agua de lluvia que incide sobre ellas. Pero si existen humedades por capilaridad en las paredes por el agua procedente del subsuelo, estas afectan más a la cara que da al interior del edificio ocasionando desconchones en las paredes.

Pintura hidrófuga

En zonas donde llueve con viento racheado, es buena idea pintar el exterior con una pintura hidrófuga, para evitar que ese tipo de lluvia empape las paredes y llegue a penetrar el agua o la humedad al interior. Esta solución no evita las humedades que suben del suelo por capilaridad también conocidas como humedad de los cimientos, que en este caso aparecerá mayormente en la cara interior de las paredes exteriores.

Pintura impermeable

Hay pintores que proponen para las humedades por capilaridad, pintar con una buena imprimación, y poner pintura impermeable. Si la pared está húmeda el agua lleva sales de los materiales de construcción que ha ido disolviendo en su ascensión y que despegan las pinturas y en consecuencia en menos de un año empiezan a crearse bolsas en la pared y la pintura salta.

Tabique o plafones

Esconder la humedad con un tabique delante de la pared con humedades o poner plafones de pladur o madera, cubriendo todas las paredes con paneles de ese material. El resultado es que en un año o dos esos paneles se ven afectados por la humedad y aparece moho entre los paneles y la pared, que al no verse no se combate y acaba afectando a la salud. Además la humedad acaba deteriorando la madera y el pladur.

Alicatar las paredes con cerámica o mármol

Alicatar las paredes con cerámica o mármol. Si solo se hace hasta una cierta altura, la humedad aparecerá por encima, y si lo hace hasta el techo acaban saltando los baldosines de la pared y la humedad aparece entre las juntas del alicatado.

Inyecciones de resina

Hacer inyecciones de resinas en las paredes afectadas por la humedad por capilaridad, que además del daño estético en la pared, resulta muy ineficaz en paredes de piedra, y originan que la humedad que ascendía por ellas se haya trasladado a las paredes colindantes. Puede conocer todos los problemas de las inyeccionesleyendo en nuestro blog el artículo sobre este tema.

Ventilación forzada

Se pensó que el problema de las humedades por capilaridad se resolvía ventilando, o poniendo un sistema de ventilación forzada, pero la realidad es que ventilando disminuye la humedad ambiente, si bien empeora la humedad por capilaridad, pues favorece la circulación de agua del subsuelo, esta pasa por los poros de las paredes y acaba evaporándose, deteriorando las paredes más rápidamente.

Aereadores cerámicos

Otra mala solución son los Aereadores cerámicos, que se colocan en la pared con humedades atravesándola completamente. Se mejora la ventilación, pero esto no impide que el agua vaya subiendo por los poros y la cerámica deja de absorber el agua de las paredes ya que los poros se taponan en menos de dos años, por las sales que disuelve el agua.

Sistema geomagnético

Hace más de 15 años en Francia se desarrolló un sistema electrónico geomagnético, basado el el campo magnético terrestre, que consiste en reemitir una señal electromagnética en contrafase del campo magnético terrestre, que debe contrarrestar los efectos de la capilaridad. Es un sistema pasivo sin consumo de electricidad, pero además de ser muy lento del orden de 3 años, no es suficientemente activo para rechazar las humedades por capilaridad si estas son importantes en paredes y suelos.

Electro-ósmosis con hilos y sin hilos

Hace más de 20 años los suizos, basándose en las teoría del premio Nobel Dr. Richard Ernst desarrollaron un sistema de Electroósmosis con hilos, que consistía en emitir unas señal eléctrica entre unos hilos insertados en las paredes y la tierra. Este sistema era costoso de implementar y afectaba la estética de las habitaciones, al tener que hacer regatas a media pared, y aunque los resultados eran esperanzadores, se obtuvieron tiempos de secado de más de dos años.

Los alemanes y los suizos desarrollaron el sistema de Electro-ósmosis sin hilos, fijando un emisor de trenes de onda de radiofrecuencia en el centro de la planta a secar, pero esas ondas tienen dificultades en atravesar paredes gruesas de sustentación, y aparecen dificultades de secado en las paredes gruesas que dan al exterior, logrando secar en dos años sin tener que hacer obras.

Consejos para eliminar la humedad por capilaridad de forma efectiva

Todos esos problemas no los tiene el Sistema HS-221 que ha demostrado ser el sistema más eficaz, económico y rápido para eliminar las humedades por capilaridad, que suben por las paredes y suelos en plantas bajas y sótanos.