Red social inmobiliaria y marketing inmobiliario social

Redes sociales y agencias inmobiliarias: ¿Tienen sentido usarlas?, siendo así, ¿Qué hacer, dónde, cómo y qué ventajas tiene?

PisoFinCasa: 1a Red Social Inmobiliaria

En España todavía, salvo excepciones, las redes sociales no se contemplan como arma de marketing para el inmobiliario de a pie. La inmensa mayoría de ellos siguen invirtiendo, o no, en los canales tradicionales de publicidad en revistas, prensa, y a lo sumo en programas de gestión que generan publicidad…, pero que resultan irrelevante en la medida que son cientos de miles las ofertas que inundan el interes de la débil demanda. Sin embargo, las redes sociales están demonstrando ser una excelente herramienta para los profesionales del sector, puesto que les ofrece una manera efectiva de llegar a clientes, labrarse una reputación y promocionar sus servicios, mediante publicar contenidos. Y no sólo eso, sino también mantener un hilo de contacto ‘vivo’ con potenciales clientes, interesados, visitantes pasados…

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las redes sociales son una excelente herramienta para llegar a clientes, labrarse una reputación y…
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Este revolucionario aspecto, de ser bien explotado, multiplicará el alcance del trabajo de cualquier agente inmobiliario.

Vivimos en una era tegnológica, y si queremos dar una imagen profesional a nuestros potenciales clientes, lo primero que hay que construir es una identidad profesional, con imágenes y logo profesionales. Esta identidad física, real, debemos plasmarla en las nuevas tecnologías con una presencia corporativa en internet con nuestro webiste inmobiliario, y a su vez, generar una presencia corporativa social. Para ello, nos incorporaremos en las principales redes sociales como Twitter, Facebook, Google+, LinkedIn,…

Lo ideal es que esas diferentes redes sociales estén conectadas con nuestra página web o website y nuestro blog. De esta forma podremos, a través de las herramientas de la propia red social, difundir nuestro trabajo,  proyectos, captaciones, publicar contenidos y así poder elaborar informes de audiencia y de éxito.

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os objetivos generales de tener una estrategia en redes sociales en el sector inmobiliario son…
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La clave es establecer una estrategia en torno a la agencia inmobiliaria, que vendrá definida por los objetivos que pretendamos, y desarrollar un marketing social al publicar contenidos afínes. Los mejores resultados se obtienen determinando claramente el público al que pretendemos llegar a través de nuestra estrategia.

Los objetivos generales de tener una estrategia en redes sociales en el sector inmobiliario son generar tráfico a nuetra web inmobiliaria, crear notoriedad de marca, aumentar el posicionamiento de la agencia y generar oportunidades de negocio, es decir potenciar las ventas de tu inmobiliaria.

Entre las ventajas del buen uso de las redes sociales en una agencia inmobiliaria destacaremos:

• Aumentan los visitantes, pues para poder vender 1º nos tienen que visitar, y sin duda, por cada cliente que entre por la puerta, serán cientos los que entrarán por tu puerta virtual que constituye tu página web inmobiliaria
• Aumentar las ventas, es el principal objetivo de nuestro negocio, y a más visitantes, mayores ventas tendremos seguramente. Ten encuenta que recibiras nuevos visitantes ‘virtuales’ desde localidades remotas, y que de otra manera, no te conocerían siquiera.
• Fidelizar a tus clientes. Mantener un contacto social mediante acciones de marketing en redes sociales no necesitan un gran presupuesto, y sin embargo, aportan muy buenos resultados. Un 50% de las inmobiliarias que utilizaron los medios sociales vieron un incremento de su facturación.
• Aumentan la notoriedad y la ‘viralidad’ de la marca, lo que no está en las redes sociales no existe para la mayoría de la población que no tiene ocasión de pasar por delante de la puerta de tu agencia.
• Tener una estrategia en redes sociales te permitirá aparecer de los primeros lugares de Google y aumentar el flujo de visitas a la web que pueden traducirse en ventas. En PisoFinCasa somos especialistas, aplicando técnicas SEO y marketing social
• Satisface a los clientes (actuales y potenciales) estando accesible, ofreciendo servicios a través de estos nuevos canales tecnológicos, que aporten valor añadido a tu gestión inmobiliaria.

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PisoFinCasa es una Red Social Inmobiliaria, que te permite publicar en la principales redes…
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No existen términos fijos. Se puede entender que una frecuencia sana y activa que mantenga ese vínculo social sería el publicar contenidos aproximadamente 2 ó 3 veces por semana. Por ejemplo, PisoFinCasa es una Red Social Inmobiliaria, que te permite publicar en la principales redes sociales cada vez que pongas un anuncio de un inmueble. Esto facilitará en gran medida tu trabajo. En una agencia inmobiliaria no es muy aconsejable la publicación automática de contenidos pues crea sensación de distanciamiento, pero suena genial que cada inmueble que captes, estuviera en unos segundos en Twitter, Facebook, Google+, LinkedIn, Tumblr,Instapaper, Instagram,…

Mantén una comunicación activa controlando los comentarios que se creen en tu blog o en las redes, contesta las dudas y agradece sus comentarios, lleva poco tiempo pero el resultado es tener una imagen solvente y eficaz.

En cuanto a las redes más utilizadas y con mejores resultados en una agencia inmobiliaria estas son las destacadas:

Facebook, Google+: Dirigido a clientes y proveedores. Generan contenido de noticias locales, consejos de decoración, etc. y de vez en cuando, propiedades que vendemos u alquilamos y que pueden resultar interesantes. Utilizan un tono más distendido.

Los contenidos en estas redes sociales deberán ser básicamente enlaces a las propiedades que queremos destacar y contenidos interesantes para el sector inmobiliario desde nuestro blog idealmente. Podremos hacer referencias a todos los conocimientos locales que tengamos de eventos, ferias, inauguraciones o noticias recientes. Suele ser interesante para estas páginas la realización de competiciones, encuestas y concursos.

Canal YouTube: Es un gran expositor visual dirigido a posibles clientes. YouTube es un canal de ventas a modo de prontuario de los videos de nuestra propiedades, sin duda alguna es una de las redes sociales con mayor alcance y potencial en Internet, basada en contenidos en formato de vídeo y cuenta con millones usuarios distribuidos por todo el mundo. Además de aumentar la presencia en Internet, posibilita aumentar en grado sumo la conexión emocional con el potencial cliente, estos contenidos también pueden difundirse a través de la página web de la misma e incluso del blog o vía Twitter. PisoFinCasa, ofrece una un servicio de creación de VideoHD, por tán sólo 10€, y página web con técnicas SEO para aquellas casas que queramos destacar profesionalmente, a costo excepcional por 3, 6 ó 12 meses, esto es 20, 30 ó 60€.

Blog en la web de la inmobiliaria: Dirigido al público general. El contenido deberá ser de noticias del sector y de la población, consejos, tendencias de mercado. Es algo que a menudo se deja de lado, pero es la herramienta más útil para generar tráfico a nuestra web (SEO) y crear o reforzar la imagen de marca. Aquí tienes una fuente RSS para sindicar contenido inmobiliario actual, que podrías incluir en tu blog automáticamente.

Twitter: La red más importante del mundo con gran potencial para ofrecer productos y captar clientes en cualquier parte del mundo, que nos brinda la posibilidad de conseguir seguidores a través de empresas dedicadas a ello. El contenido deben ser noticias cortas del sector (140 caracteres). Enlaces a noticias. Se utiliza un tono más informal y directo. Desde PisoFinCasa cada publicación se difunde en Twitter

Pinterest y Instagram: Dirigidos a potenciales clientes, permitiendo difundir fotos destacadas de nuestros inmuebles. Debemos seleccionar bien qué fotos difundir y de qué propiedades, consejos de decoración…

LinkedIn: Es la red social profesional e ideal para generar sinergias de trabajo y colaboraciones con agencias afines o complementarias, muy utilizada por agentes inmobiliarios independientes, se utiliza como estrategias de posicionamiento de marca. Con contenidos de estudios, noticias, enlaces a artículos de interés…Utilizan un tono profesional.

Todos los espacios de la agencia inmobiliaria en Internet deben estar interconectados, funcionar de forma correcta y estar vinculados dentro de la estrategia establecida de ‘branding inmobiliario’, o lo que es mismo, nuestra imagen de marca.

De esta forma podrás obtener todo el potencial del uso de las redes sociales como herramienta de marketing, Muchos profesionales no tienen éxito porque no han definido su mercado, quieren estar en todas las redes sociales sin estar en ninguna (no participan, no responden…) etc. Es preferible estar un Facebook o Twitter solamente, y hacerlo bien, que no a estar en todas sin actuaciones coherentes

Presta especial atención a todo lo que se refiere a la imagen de tu agencia en tus redes y webite, sé escrupuloso con las imágenes de tus inmuebles y selecciona como primera imagen de cada uno de ellos lo que más y mejor le caracteriza.

Experimenta, prueba. Lanza una estrategia y observa el resultado. Y recuerda que tus diferentes medios no trabajan por separado, deben actuar de manera interrelacionada.

PisoFinCasa, surge como red social inmobiliaria, apoyando en el marketing social de propiedades ofreciendo:

• Plataforma de anuncios gratuita con auto difusión en redes sociales
• Video HD profesional de casas por 10€
• Marketing Inmobiliario personalizado por inmueble en periodos de:
  • 3 meses, 20€
  • 6 meses, 30€
  • 12 meses, 50€
• Red Social Inmobiliaria con auto difusión en redes sociales, para autopromocionar propiedades y hacer marketing inmobiliario por tu cuenta

Ahora ya sabes donde encontrar la mejor red social inmobiliaria para obtener el mejor marketing inmobiliario