¿Sabes qué es la Banca Ética? ¿Sabías que existe una hipoteca que premia la Calificación Energética obtenida por tu vivienda?
Banca Ética o Social
La Banca Ética o Banca Social está formada con un conjunto de entidades financieras que surgen en busca de una economía alternativa, cuyos servicios y productos no persiguen únicamente maximizar el beneficio conseguido, sino fomentar un impacto social y/o medioambiental positivo.
Estas entidades se encuentran supervisadas, en materias de liquidez y transparencia, por el Banco de España.
Triodos Bank
Se trata de una entidad financiera fundada en 1980 en Holanda. Actualmente está presente en Bélgica, Reino Unido, Alemania, España y Holanda. Invierten solamente en iniciativas, que además de ser rentables, tengan un carácter medioambiental, social o cultural. Así, sus inversiones se centran en sectores como las energías renovables, la bioconstrucción o el arte.
La ECOHIPOTECA
Dentro de sus productos Triodos Bank ha lanzado recientemente la Ecohipoteca, se trata de un préstamo hipotecario al uso pero cuya característica distintiva es que premia la eficiencia energética de la vivienda que se va a adquirir.
De esta manera el tipo de interés del préstamo depende directamente de la calificación obtenida en el Certificado Energético, de manera de las viviendas que obtengan una calificación más alta se beneficiarán de un préstamo a un menor tipo de interés.
El objetivo de la Ecohipoteca es promover las viviendas energéticamente eficientes y sostenibles. A los inmuebles con una Calificación de A+ les correspondería un tipo de interés del 2,1 %, mientras que a la Calificación G, le corresponde un tipo de interés del 3 %. (Más información sobre la Calificación Energética en nuestro artículo sobre la Etiqueta Energética >).
Respecto al resto de las condiciones del préstamo, son similares a las del resto de préstamos hipotecarios existentes en el mercado financiero.Ejemplo
Supongamos un préstamo hipotecario bajo los siguientes supuestos:
Importe solicitado: 100.000 €
Plazo de amortización: 30 años
La siguiente gráfica muestra una comparativa de los tipos de interés según la Calificación Energética de la vivienda en cuestión:
Como podemos ver para una Calificación G la cuota mensual a pagar sería de 450,44 €, mientras que si la Calificación fuese A+ la cuota sería de 401,65 €, lo que supone un ahorro mensual de casi el 11 %.
El último gráfico se ha obtenido de aplicar el simulador de hipotecas de la web de Triodos Bank. En el este enlace > podrás acceder a dicho simulador y calcular la cuota mensual a pagar al contratar la Ecohipoteca, así como calcular el ahorro según la Calificación Energética de tu inmueble.
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