Revista Jurídico

Seguro de impago del alquiler

Por Xalfox @xalfox

Uno de los problemas que surge cuando tienes un piso o una casa en alquiler es que, a la persona a la que se lo has alquilado, al final veas que no te paga y pese a tu insistencia, no hay forma de hacerle pagar.

Uno podría pensar que eso se arregla cambiando la cerradura para que no entre a la casa pero por ley esto no se puede hacer pues sería un allanamiento de morada y podría traer consecuencias negativas para la persona que entra sin autorización (pues, aunque la casa le pertenece legalmente, al estar alquilada es como si le perteneciera a la otra persona).

Por eso es que, una de las ventajas que se pueden tener, es con un seguro de impago del alquiler que se ocuparía de estos casos en los que la persona a la que le has alquilado el piso no paga (seguramente denunciándola y, como son una empresa, les suelen hacer mucho más caso que como particulares donde se puede tardar mucho más tiempo).

Encontrar aseguradoras que se ocupen de este tipo de negocios no es difícil ya que hay algunas y gracias a los comparadores es posible tener algo más de seguridad ya que muchos, entre que denuncian y pasa el tiempo, al final pueden pasar seis meses o más y, en el mejor de los casos, se recibe cierta cantidad de dinero pero no hay seguridad del estado del piso o de lo que pueda recibirse (sobre todo si se declaran insolventes).

Mejor o peor compañía en estos casos no se puede decir pero normalmente las grandes compañías aseguradoras tienen más peso que las pequeñas aunque el precio también es mayor.


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