Si la agencia inmobiliaria utiliza dominios de nivel superior genéricos, y los contenidos se dirigen a usuarios de una ubicación geográfica especifica, hay que definir la ubicación para que los buscadores puedan segmentar correctamente dichos contenidos. Es el caso por ejemplo de Costa Invest Inmobiliaria, que utiliza dominios de nivel superior genéricos tanto para su web inmobiliaria como para su blog inmobiliario; costainvest.com y costainvest.org respectivamente. Los dominios de nivel superior con un código de país especifico, quedan determinados geográficamente por el dominio en sí mismo (el dominio ejemplo.es determina su ubicación geográfica en España).
Por otro lado, si la agencia inmobiliaria utiliza dominios de nivel superior genéricos como los .com o los .org, sí deberá especificar la segmentación geográfica de sus sitios en internet. Si por ejemplo la web inmobiliaria utiliza un dominio .com, y no especifica su segmentación geográfica de forma precisa, los buscadores tomarán variables arbitrarias para establecer dicha segmentación geográfica.
En el caso anterior, la segmentación geográfica quedará determinada eventualmente por variables como:
- Dirección IP del hosting de la agencia inmobiliaria.
- Información extraída de los contenidos del sitio de la inmobiliaria.
- Geolocalización establecida a través de otros medios (mapas u otros elementos).
En definitiva, la segmentación geográfica realizada a través de las herramientas para webmasters lo que determina, técnicamente hablando, es la vinculación de los sitios de la inmobiliaria a un país determinado. Permitiendo incluso que la web inmobiliaria y el blog inmobiliario puedan segmentarse de forma diferencial, especificando qué tipo de contenidos se orientarán hacia cada país en que la agencia inmobiliaria desee posicionarse.
Web inmobiliaria y blog inmobiliario segmentados por idiomas.
La utilización de la etiqueta hreflang es de gran utilidad para implementar una estrategia de marketing inmobiliario internacional, particularmente porque permite gestionar las diferentes versiones en cada idioma de la web inmobiliaria y del blog inmobiliario. Dicha etiqueta, permite que los buscadores reflejen resultados de búsqueda en concordancia con cada una de las versiones de los sitios de la agencia inmobiliaria. Recordemos que las "versiones de los sitios" se vinculan a cada idioma en los que la inmobiliaria publica sus contenidos, tanto a través de su web inmobiliaria como de su blog inmobiliario. Por otro lado, hreflang se vincula estrechamente con la segmentación internacional de los sitios de la inmobiliaria, convirtiéndose en un recurso de gran utilidad para indicar a los buscadores no solo las diferentes versiones por idiomas de sus sitios, también para definir las distintas orientaciones regionales de sus contenidos.
Veamos algunos ejemplos prácticos de la utilización del atributo hreflang para definir el idioma y la segmentación geográfica de un contenido de la inmobiliaria:
Ejemplo 1: contenido en español orientado a España.
Ejemplo 2: contenido en español orientado a México:
Ejemplo 3: contenido en inglés orientado a Inglaterra.
Ejemplo 4: contenido en inglés orientado a Irlanda.
El atributo de idiomas y de segmentación regional, también ofrece diferentes opciones de implementación, y las mismas se establecen de acuerdo a necesidades técnicas especificas:
- Enlace HTML en el encabezado: incluido en la plantilla de la web inmobiliaria o del blog inmobiliario en la sección <head>, con formato HTML se debe incluir un enlace que dirija a la versión del idioma deseado. Ejemplo:
- Encabezado HTTP: para realizar la segmentación regional y por idiomas en documentos o contenidos no escritos en HTML. Ejemplo:
- Sitemaps: el envío de sitemaps a los buscadores para que indexen los contenidos multilingües y multiregionales de la inmobiliaria es otro sistema muy efectivo, el cual no necesariamente resulta excluyente de los métodos anteriores. Incluso, combinar el envío de diferentes sitemaps para cada idioma de los sitios de la inmobiliaria junto con la utilización del atributo hreflang es lo más recomendable. En cualquier caso, tanto la web inmobiliaria como el blog inmobiliario deben contar con un sitemap especifico en cada idioma, para lograr una indexación mucho más efectiva en los buscadores de internet. Ejemplos:
Si los sitios de la agencia inmobiliaria tienen varias direcciones URL alternativas del mismo idioma aunque orientadas a diferentes usuarios, otra opción recomendable es utilizar una configuración regional especifica y, al mismo tiempo, una genérica de los contenidos. Por ejemplo, si la inmobiliaria tiene contenidos en español para usuarios de España (es-es), Argentina (es-ar) y México (es-mx), también podrá permitir que otros usuarios de internet de habla hispana accedan a sus contenidos en español de la siguiente forma:
El método anterior también se puede implementar de igual modo para otros idiomas y contenidos segmentados regionalmente. Si la web inmobiliaria y el blog inmobiliario utilizan selectores de idiomas o de países que re-direccionan de forma automática sus páginas, también se debe implementar el atributo hreflang con el valor "x-default".
Simultáneamente, la agencia inmobiliaria podrá determinar el alfabeto específico y de acuerdo a la segmentación geográfica implementada, ello en el caso de países que cuentan dentro de su territorio con diferentes usos del lenguaje y por consiguiente distintos alfabetos de uso corriente.
Para realizar una correcta configuración multiregional y multilingüe de la web inmobiliaria o del blog inmobiliario, conviene que la agencia inmobiliaria consulte las normas ISO establecidas como referencia a nivel internacional:
Para la agencia inmobiliaria es determinante una correcta configuración multilingüe y multiregional de sus sitios en internet, porque si su web inmobiliaria y su su blog inmobiliario están correctamente configurados podrá llegar de forma más precisa y efectiva a sus potenciales clientes compradores.
Fuentes: Google / Microsoft / Yandex
Puzzle Bobble
Karate Blazers
Puzzle De Bloques
Magical Cat Adventure