Descarga gratis: Checklist para analizar un inmueble

¿Buscando una nueva casa o departamento? ¿Mareado de ver tantas opciones? Lo mismo me pasó en algún momento de mi vida y por esa razón decidí crear este “checklist” para evaluar varios inmuebles y luego tomar una mejor decisión.

Justamente hace unos días, un amigo en plena búsqueda de casa me comentaba lo tedioso que era recordar y analizar tras visitar unos 10 inmuebles, cuál era el mejor.

Por esta razón decidí crear un checklist con varios puntos a tomar en cuenta a la hora de evaluar un inmueble.

¿Qué contiene el archivo?

En primer lugar comentarles que está realizado en formato PDF y en tamaño A4 listo para imprimir así que voy a explicar cómo pueden utilizar este sistema para evaluar inmuebles.

CABECERA

En la cabecera del documento hay dos campos a completar.

Por un lado tenemos la fecha en la que hemos visto el inmueble, para poder ordenarlo por día como así también el número de inmueble visitado para poder ordenar por el orden de visitas que hemos realizado.

INTERIOR

El sistema para analizar los inmuebles que he desarrollado es un checklist con dos opciones, por un lado positivo y por otro lado negativo, algo que funciona de una manera simple.

Si estamos a gusto con lo que vemos, marcaremos el recuadro positivo, caso contrario el negativo. La idea es que evaluemos el inmueble según lo que percibimos, más allá de que cumpla con todas las cosas típicas que debería tener un inmueble en orden.

Por ejemplo, una casa antigua puede gustarles a algunos, en cambio a otros no.

En este apartado se analizará:

• Pisos
• Ventanas
• Techo Interior
• Habitaciones
• Baño
• Cocina
• Puertas

Aspectos básicos a analizar al momento de buscar un inmueble.

GENERAL

En este apartado se analizarán otros aspectos importantes como por ejemplo:

• Servicios generales
• El estado de la zona
• El exterior en general
• Otros

La idea es que no solo veamos el interior y nos agrade, sino también otros aspectos que muchas veces olvidamos, como por ejemplo que los vecinos sean tranquilos o que la zona realmente sea segura, o que esté cerca de algún supermercado.

DETALLES

Finalmente se incluye una sección para dibujar un croquis de la ubicación del inmueble, como así también un espacio para completar con los detalles como la dirección, la agencia inmobiliaria, el nombre del agente inmobiliario, teléfono y correo del mismo.

Como podrán ver, es un documento sencillo, pero que contiene muchas cosas a tener en cuenta y posteriormente comparar los inmuebles visitados y tomar una mejor decisión.

 Si te gustó este artículo, deberías leer 9 formas de encontrar una oportunidad inmobiliaria y “¿Qué es una burbuja inmobiliaria?” para aprender más todavía sobre este tipo de negocios e inversiones.

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